明らかな欠陥でもない限り

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明らかな欠陥でもない限り

一戸建ての場合、売りたい価格にならない可能性があります。

 

築年数が経った物件では残念なことに、土地のみで販売するために更地にするか、解体する価格を請求したいと、提案されてしまうこともあるでしょう。

 

また、建てるときに夢を詰め込んで設計した建物は新築時に建築費が通常よりかかるにもかかわらず、売却時には同じ感性の買い主が見つからずに、かえって周辺相場よりも低い価格設定になってしまうことがあります。

 

どの不動産仲介業者を選べばいいのか迷っている方も多いと思います。

 

おススメの選び方としては、ネットの一括査定サイトを使います。

 

その後、しばらくするといくつかの業者の査定結果が送られてきますから、査定額が高いものや、信頼できそうな業者を選んで実際の現地査定を行ってもらいます。

 

その時に、査定結果のポイントや、疑問点を問いかけた時に、はっきりと応えてくれる業者であれば信頼できるでしょう。

 

逆に、査定結果が高い業者であっても、こちらからの質問に答えられなかったり、こちらが納得していないのにもかかわらず、なし崩しに契約を決めようとする業者は選択肢から除外しましょう。

 

リフォームをしたのちにマンションを売りに出せば、売却価格が高くなると信じている方もおられるようです。

 

しかしながら、そうだとは言い切れないのです。

 

マンションのリフォームにはそれなりの予算が必要ですし、リフォーム費用の元が取れないという事態に陥ってしまいがちです。

 

住む人の感性一つで好き嫌いは分かれてしまうので、リフォームをするぐらいならその分値下げした方がよりスピーディーに売れることも多いのです。

 

買いたくなくなるような明らかな欠陥でもない限りは、現状のまま売るのがベストだと言えるでしょう。

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